再生させたい！

これぞリノベーションな案件がやってきました。

とある賃貸マンション。
入居されていた方がお引越しされたら、改装して、また新しいお客様
を待つ…

何回繰り返されたのでしょうか。
現調を依頼され行ってみると、築年数の経ったマンションですが、外壁がきれいに塗装されている。
内装もきれいでクリーニングもされています。



でもどうしても変わらないものがある！
それは設備。






バランス釜って見たことない人も多いのでは？
昔はお風呂の横にこのような給湯器がくっついていたのです。

それと、大家さんの心遣い、給湯器の写真を見てください。
各ポイントの場所に『一言コメント』
こんなフキダシがくっついていました。
すごく素敵な大家さんですよね！
なんと下見をしにきたお客さんが手持ちの家具を『置けるかな？』
と検討するときに使えるよう、
スケールと部屋の図面まで置いてありましたよ。

そんな細やかな気遣いの出来る大家さんは、
この設備の古めかしさをなんとかしたいと、
クリーニングの済んだ空き部屋のプランをご依頼下さったのでした。

昔は、リフォームするなんてこと、何も考えていない時代だったので、
給排水、ガスの配管はモルタルの壁の中や床下に埋もれ、
壁にはブロックを積み、解体も大変。費用もかかるのです。
新しい物に替えるということが、とってもしにくいんです！

賃貸マンションのリフォームは金額勝負！
いかに費用を押さえ、見栄えを良くするか…

このお部屋は、壁は左官下地で塗装仕上げなんですよ！
石膏ボード+クロスで『味気ないなぁ』と思うことが多い中、
これは貴重です！
味のあるリノベーションができると思うのです。
予算と戦いながら、プラン中です。

できましたらまたＵＰします！

12月

早いもので、今年も残すところあと1ヶ月を切りました・・・
街の中はすっかりクリスマスムードが漂って
キラキラとイルミネーションや、最近ではLEDライトが
大活躍ですねぇ。

そろそろ我が家もクリスマスツリーを
飾り付けようかと・・・

我が家は昔ながらのレトロなオーナメントで、
ツリーに綿をのせてたりなんてしています。

子供はまだ、サンタクロースを信じている様な年頃で、
普段は生意気な言葉を使ってイラッ！！とさせることも
よくありますが、
クリスマスの朝に枕元にプレゼントが置いてあった日にゃ～
目をうるうるゝゝさせて、
『サンタさんがきたぁ～』
と感動している姿を見ると
このまま素直に成長して欲しいもの・・・
と願わずにはいられませんね（＾＾）

　　　

mission

年末になっての駆け込み工事・・・
やはりキレイなインテリアで新しい年を迎えたいものですねぇ

今回の依頼は洗面・トイレ　と水廻りのリフォーム。

洗面器廻りのコーキング切れや、パッキンの劣化、デザイン的にも
古さを感じるとの事で、何とか年内にデザインと工事をお願いします。

と言う事で、私共　I ・LOVE ・ HOME　ですから・・・
只今、デザインを構想中。
　
デザインと機能性、予算と、工期。
この4っつのバランスはキレイな◇でないといけない。
を、常に・・・
ブログ更新する時間を惜しんで頑張りま～す（＾＾）；
年内には、完成写真　UPできると思いますので、お楽しみに・・・

店舗の看板デザイン

こたつちゃんは只今、店舗ビルの改修プランをしています。

昭和から建っているビルなのですが、外壁などはきれいです。
共用廊下の床や壁面などはやはり痛みが目立ちます。
昔から入っている店舗もありますし、
現状のビルのイメージを残しつつ、改修しようとしています。



これがプランイメージです。

現状の看板が少しくたびれているので、これを新しくしようと計画しています。
２階以上のフロアへお客様を誘導するため、看板は不可欠。
ビルの顔としてイメージを左右するものなので、
インパクトとデザイン性のバランス、お施主様、各店舗のご要望など
を踏まえて計画しなくてはなりません。

色々なサイン看板を見て周っています。

最近の傾向は、サインはすっきりと、照明で奥行きを持たせるものが
多いですね。
透明感のある素材がよく使われています。
インテリアの傾向から推測すると、照明効果に加えて、
また少し重い目の素材も使われてくるかなあ？と思ったりします。



現在、協力業者さんに相談しながら材料選定やデザインを進め、
形にしていっております。
続きはまた、ご紹介いたします。

トレンド

寒くなってきました。
日が暮れるのも早く、お家にいる時間が長くなる時期ですね。
おうちにいる時間を楽しくするのに、お部屋の模様替えはいかがですか？

この数年はシンプルモダンからデコラティブなものへと
流れが変わってきています。

海外の見本市などでも、まだまだその傾向は続いていて、


色づかいや素材感、カットワークなど目で見て楽しめるというか、
ちょっとした高揚感まで感じると思いませんか？

赤やピンクなどのウォームカラーや、冷たさを感じさせないメタリックカラーなど、
いろいろあるインテリアスタイルから良いとこ取りしちゃいました的、遊び心が溢れています。

そして、モノトーンも目立つように思います。
ディテールが引き立つカラーなのでしょう。

上の写真を見て、若いオンナノコじゃないんだから…
という方は、こんな都会的モノトーンのコンテンポラリースタイルに、
クラシカルな匂いのする小物を取り入れると素敵です。


インテリア好きは木が大好き！
木のお話は無いの？

もちろんあります！
家具を見ていると木目の表情の面白さを出したものが
最近は目に付きます。
デザインはとてもシンプルなものが多いので、
クラシカルでラグジュアリーな小物がとっても生きるのです！

好きなものをこつこつ集めて楽しんでみてはいかがですか？
時間をかけて集めると、気が付けば流行だけでない
自分らしいものが集まっていますよ！